“滨海路边什况?”
虽林轻描淡写,肖锋问。滨海路滨城著名旅游景点,点圆形广场,林原本打算广场入口处贸厦边找空置店铺。
安厦负责亲广场附近高档区门口,刚间闲置店铺,非玩捆绑销售模式,林办法边考察,店铺位置积刚合适,索性租。
林几店铺介绍完毕,拍店铺位置照片,视频给肖锋,肖锋基本满,午林带次装修设计师李明几店铺全转圈。
实考察完毕基本满,肖锋让林谈合,让李明设计装修方案。
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次扩张准备两千万资金,设分店应该足够。
百货,恒隆广场,高新亿达,复兴路安厦,再加滨海广场共五快餐分店,两助涮烤,别收转让店铺,省笔转让费。
主本,装修,招募店员,及店铺设备采购方,肖锋预计2000万拖入应该足够。
几,林正几店铺合谈妥,肖锋汇报况。
“肖,几咱洽谈址全圈,百货,目谈便宜,划算店铺。二百五十平米积,租金20十万,百货千金买马骨,竖招牌呢,咱合,算互惠互利,签十长租,免除五物业费,首付三租金,交六十万。因店铺装修错,瓷砖弄,省笔费,李名城商量,店连装修,带设备,预计百万,再加招募员工,估计二百万期投入足够。”
肖锋点点头,百货分店,目划算,且条马路隔火车站,将附近公交站边长途汽车站给带源源断客流,盈利肯定差,虽百货气旺,毕竟理优势摆,期做几次功推广活,肯定慢慢气聚拢。
“恒隆广场给店铺区域层,超市收银台口右边,超市流量非常观,边其快餐排档,考察,非常火爆,主附近政府单位工员吃工餐。果入住,肯定抢少客源。李名城商量,店预计投入概百万,积百五十平,投入百货边。另外四楼给找二百三十平左右店铺,助涮烤,方考察,位置,刚电梯口,楼层电影院,离店远,租金四十万,签长约,谈,付。果助涮烤分店话,预计投入比快餐店,租金,装修,,设备全算进话,二百万左右,毕竟烤肉设备比较贵。”
肖锋听点点头,问:“觉,方适合助涮烤店吗?商场流吗?”
林听肖锋提问,比较谨慎,毕竟负责助涮烤块,希望老板几助分店,增加将公司话语权,敢乱,怕将,老板怪夹带私货。
“老板,恒隆块几几次,除店铺,偷偷几次流量,确实。,等六月份十月份间,商场连续每月组织次型活,周店庆啦,庆啦,各返利购物节类,已经始全市各渠商投入广告,力度非常。运营商场经验,连串活搞,恒隆广场气,肯定聚集,考虑恒隆lc区核位置,及运营段,觉,确实分店试试。且谈,租金付,果将气,虽签长约,允许随退,需交违约金。”
“,做,优惠力度算,再恒隆老品牌运营段信。”
反正计划滨城主城区再两三助涮烤分店,恒隆给优惠条件,肖锋,决定投,烤肉店果做,将给带内帐净利润,每平均两万应该。
林肖锋答应,非常高兴,继续趁热打铁:“至安厦边给方非常错,楼,咱滨城老字号海鲜饭店黄记老铺,越层,两层店铺积共二百五十平米,越层紧挨层le福超市,流量非常。租金四十万每,签长约。需次交三房租,房租加装修及其本,预计投入需百五十万左右。”
肖锋点点头,次安厦边给位置,谓诚十足,店铺位置非常错,果黄记老铺定位太高端,至方失败。
肖锋点头,,林继续:“滨海广场店,,什问题,积,环境,靠近旅游景点担客流,店预计投入应该百五十万左右。”