却刘姥姥言愿卖田产，贾瑞忙问哪，刘姥姥支支吾吾：“，俺远，苏允员外，或许肯卖。”
王狗儿听话，忙：“老太太，莫非真老糊涂，纵良田，万万买。若坑亲戚，您老腿蹬归西，倒找算账呢。”
贾瑞听俩话蹊跷，忙问：“刘姥姥，俩究竟哪田，庄莫非古怪？”
刘姥姥本欲，见贾瑞再追问，，原块田亩正村庄北沿，足良田五十亩，却久打理，弃置荒般。
贾瑞听十分奇怪，方百姓将亩瞧此重，怎肯将此良田给荒废，仔细盘问，方知传闻亩“闹鬼”。往路，或青壮男此处，回往往须场病，甚至立便死。
贾瑞仗身负术，却十分惊怖，试探问：“真见鬼，究竟什模？”
刘姥姥：“瞒瑞爷您，老婆俺见鬼。”
贾瑞吃惊，问：“什，姥姥您见？”
刘姥姥：“村庄菜，每每，春夏秋冬，风雨，坐空儿，头歇马凉亭，什奇奇怪怪见呢。象冬，接连几雪，压三四尺深．早，房门，听外头柴草响．必定偷柴草。爬窗户眼儿瞧，却村庄。”
贾瑞，：“必太冷，路客抽柴草，拿烤火取暖？”
刘姥姥：“并客，奇怪。瑞爷您什？原十七八岁极标致姑娘，梳溜油光头，穿红袄儿，白绫裙。”
贾瑞已计较，知此番兴许碰鬼，听刘姥姥接：“俺奇怪，便房高声问，抽柴草做啥。问两遍，姑娘答应，俺便披衣服，扛锄头打！哪知定睛，原姑娘竟飘飘浮浮悬，般雪，竟连脚印见。吓俺连忙丢锄头，奔回屋拿被捂头，直午才敢。”
刘姥姥，露余悸模，贾瑞听真切，似村野流言，便即问：“既此，鬼，姥姥知鬼怎历？”
刘姥姥：“听，原庄北沿埂祠堂供，神佛，先什老爷，老爷儿，位姐，名叫茗玉。姐知书识字，老爷太太爱珍宝。惜茗玉姐十七岁，病死。因老爷太太思念尽，便盖祠堂，塑茗玉姐像，派烧香拨火。今久深，，庙烂，像精。常变各村庄店闲逛。往旅客或青壮，常被勾，便敢边田，才荒废。”
贾瑞听刘姥姥篇故，便瞧瞧祠堂，问刘姥姥祠堂方向理，刘姥姥忙：“哥儿万往边，按老婆主，回府请法力尚士，先庙祭神明，兴许收鬼。”
贾瑞笑答应，问清祠堂方向，便辞刘姥姥并王狗儿二，径往城。
虽术法力，知鬼高低，及其历身份，敢贸，二则明明认识两本质更厉害鬼，何先找俩问问清楚呢。
路返回城，贾瑞径直宁府门，今已两府红，门见敢怠慢，忙见礼问：“瑞爷，怎今空府。若找珍老爷，真凑巧，珍老爷方才门往冯将军。”
贾瑞笑：“珍哥妨，焦今曾醉酒啊，寻。”
门：“今早见焦，已醉熏熏，必定已喝醉，瑞爷若嫌臭，房？”
贾瑞本找焦，问请贾演“英灵”附身，今听焦半喝烂醉，必问，摇摇头，迈步进宁府。
路打听进院，贾族祠堂贾瑞倒已知，轻车熟路沿回廊，听院外砖瓦修葺声，问知，两府预备修建贾元春省亲别院，即传名世观园。
贾瑞宗族祠堂门，见祠堂高楼巍峨，厚重端庄，房门虚掩，许幽暗烛光堂传。
贾府祠堂历绝族祭拜，便佳节清明，族丁祠堂香。近知怎，族祠堂门罗雀，常进贡香火罢。
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贾瑞见祠堂空，迈步便走进，重楼高宇，默默言。缕檀香，飘绕族历代祖宗牌位。方排，共设两牌位，宁荣两位公。其两府“代”字辈祖先，再者“文”字辈，列则“玉”字辈，供奉者早夭贾珠等。
贾瑞旁边香案取三支沉宿香，烛点燃，默念：“两位先祖，晚辈贾瑞受先祖托，祖茔附近购置田亩，今遂者，请二位祖先显灵，稍解晚辈困，晚辈亦肝脑涂，必负二位先祖托。孙贾瑞叩首谨奉！”
言毕，将香火插入香炉，倏微风吹拂，堂烛火摇曳，贾瑞，将丹田元气凝聚双目，施展破妄术，抬头，果见二端坐牌位。