临河市觊觎临机1000亩土已经两,甚至早20,唐风刚刚跟周衡临机候,块土与市政府交锋次。
正因次交锋,让临河市官员认识唐风。此20,再敢赤裸裸向唐风提征收临机土,,私底找张建阳等刺探口风免,且频率越越高。
临机建厂候,世纪50代。临河很城市,临机位置城郊,土值钱,市政府笔挥,便给临机批1350亩土。据,初市政府打算给临机土远止,达近万亩。反临机厂方及识破市政府阴谋,非常机智抵制住计划。
原因它,临机果真收近万亩土,原土农民,由临机安置,临机才傻呢……
吧,其实故唐风母校,打算校建“莫斯科”,土方毫吝惜。几十,该校土管理系教授档案室找批文件,写校区规划范围“南至紫竹院”,规划,却被校方委婉谢绝。
境迁,今临河市,市区规模比60扩十倍余,临机临河位置由远郊变近郊,今已经算市部分。寸土寸金方,却趴工厂,房产法,商圈法建立,甚至城市干绕路,市政府官员郁闷知。
早几,市已经放风,临机集团果临机土给临河市,临河市愿每亩400万元代价给予补偿。
,临河市表示,很让临机集团高管。
,全各搞城市,像临机处城市工业企业比比皆,全占市黄金段,每亩几百万土赚三万五万利润,给市缴税收及商城收入。
让企业搬迁,各纷纷高价,因此迁走企业数胜数。
临机土1350亩,其近400亩临机属区,经临机几轮,临河市高档住宅区,给市。
余900亩土,临机产区政区,搬迁难度。果交,马获近40亿元金,即便今临机集团规模,笔钱堪称巨款。
其实,搬迁件,临机处。临机厂址位市区,件运输便麻烦,产噪音污染、废水废气污染很问题,此与环保、城管等部门少扯皮。果搬郊区,问题存,其实利产。
,张建阳集团办公提此,唐风却直接投反票,理由集团需卖筹钱步。其高管唐风见,顾忌唐风贯强势风,便坚持,件被搁置。
搁置几,终理解唐风远见。因,临河市价涨几轮,临机900亩,已经值70亿,果,哭昏厕。
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经历,唐风终提土交给临河市候,原积极支持卖帮高管,却齐刷刷转向反卖,理由土价格涨快,果再捂几,准涨100亿、200亿,卖掉,岂吃亏?
唐风凭剩几先知先觉,告诉众,城市热潮已经,未重点将转向三四线城市,临河歹算二线吧,市土价格涨余已经,土拿变候。
促使临机集团决定卖土关键原因,收购博泰计划。博泰目估价15亿至20亿欧元,相120亿至160亿民币,临机集团拿笔钱,唯办法,卖。
“临机产区政区,共900亩土,市给60亿。基础,市政府替担保,协调几银给提供少40亿贷款,收购博泰资金够吧?”
赖东尧听明白唐风思,压抑住内狂喜,始与唐风讨价价。
“赖市长,别闹,咱正经。1000亩,照目周边土价格,至少值100亿。扬点风格,95亿卖给市。”唐风度。
赖东尧叫苦:“唐,狮口啊。照算法,亩算1000万,临河哪高价?”
唐风:“怎?临河月刚刚拍块,才40亩,卖6亿,合亩1500万,打七折,赖市长狮口?”
“块被报纸称临河王,临河土均价,亩300万,按600万收购临机土,已经溢价倍。”
“赖市长300万亩,高滩鸟蛋方吧?临机市,旁边,算1500万亩,8、900万吧?”
“唐,账算。土值钱,因供应求。临机口气拿900亩,供给,市场消化掉,价格肯定按周边水平计算。”
“啊?容易,先拿100亩,市先卖。等100亩消化完,再拿100亩。赖市长放,退休,900亩肯定够卖完。”
“唐,谁知轻,退休,恐怕部长够,临河市,仰仗唐部长照顾。区区几百亩土,别难。”
赖东尧哭丧脸,始给唐风戴高帽,打感牌。听唐风臭脾气,知跟唐风玩啥欲擒故纵类理游戏绝被打脸。万惹唐风,直接收回卖议。
临机卖因筹钱收购博泰,临机位及唐风脉,其方弄100亿完全,卖件,临河市政府真法挟唐风。
既打牌,再假装强硬啥思,低低头,给唐风几句软话。
番周折,双方终达基本算双赢结果,临机集团答应间完搬迁,产区政区迁临河市郊,腾约950亩土交给临河市政府。
临河市政府答应市郊低廉价格临机提供1000亩工业,置换临机交950亩土,协调银临机集团提供100亿元贷款,收购博泰。
临河市收回临机950亩土,将进,其部分土公益目,另外部分土则进拍卖,拍卖抵偿临机集团银贷款。临河市承诺给临机集团保底价70亿元,果拍卖结果超预期,则超部分再按双方协定比例分配。
此唐风95亿价码,其实确漫价。临机块,全部房产,间修路、搞绿化及建设公设施,真正拿拍卖土6、700亩,市政府答应保底70亿,差赔本。
,市政府角度,算账。收回临机土,市交通商业盘活,绝够带周边土升值,谓1+1>2效应。目临河市价处升状态,果拖几,谁知临机块涨什,花70亿收回,肯定划算。
唐风分寸,知凡追求双赢。虽向临河市政府讹诈更高价码,做太分义。
谈妥让土,收购博泰资金保障,唐风即令,始启博泰收购程序。
候,梁乐欧洲给唐风消息:
欧盟条收购禁令,禁止企业收购博泰。