二高端商城先哪城市，陈石问题，仅仅今才始思考。
很早深研，告诉其它，影响判断。
今，张倩法基本致，决定：
“张，城市选择，按照法做吧，先申城土，理土积少千亩。
果千亩，再加选择段较，至少准备四百亿资金，甚至近千亿资金。
，理，千亩，申城今市区拿片几百亩难。”
目申城住宅很贵，假楼价万，推断平方米土价格20万左右。
亩住宅交价，1334万元左右。
具体价格规划求，范围概1000万1500万间。
果楼价达十万元/平方，售价十五万住宅，亩住宅，交价破亿元。
相段，商业比住宅便宜少，少数贵。
静安区，楼价普遍超四万元/平方；
浦东新区，楼价三万元/平方。
果，选择杨浦区，楼价高达六七万平方，住宅终交价，亩需七八千万元。
啧啧，真贵死。
，陈石昂贵土，果真千亩，至少四百亿呀，今真掏，贷款贷，目资产。
卧靠！
穷。
张倩老板求土，申城哪找啊，集团钱啊。
果百亿，集团拿。
知老板资金况怎，难其金库？
正沉默，陈石皱眉头：
“认真算，点愁啊，阶段果买千亩。且? 估计片土让。”
“? 老板? 原计划? 申城购置片三百亩五百亩商业，其实积算非常，符合条件，近两宗土让。
算计划买千亩? 买比较偏僻位置? 且定积。”张倩感觉几百亩投资? 风险太。
集团实力? 目? 果投资几十亿做先进制造业? 申城肯定很欢迎。
果投资几百亿搞房产，难。
卖次性收入? 卖给谁卖，土很紧缺? 每片土使性质规划。
果建标建筑话，倒变通。
打闹? 谁理。
? 申城房产投资3709.03亿元，比增长6.9％? 增速较回落1.3百分点。
让土积226万平方，四千亩? 其包括少工业。
申城每让少土规划，卖卖简单。
老板求，千亩商业住宅积，求集片，超三百亩难拍卖。
目政府挂牌，近期拍卖土，两宗积超二十万平。
宗位浦东新区，积概二十万平商业让，价格便宜，四万平。
另宗位徐汇区黄浦江南延伸段，WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28块，土途属商业，积251300平方，始价230亿元。
估计终落价，达三百亿元，平均亩亿元。
果做商城话，积肯定足够。
土性质已经确定商业，做住宅。
“老板，申城话，三百亩非常，足够规划商城。
若苏城，购置千亩非常难，必须政府重新规划让。”
“嗯，陷入泥淖。
申城两块，段间实考察，果合适，苏城吧。
城市选择暂定。”买数百亩，算让，目钱，陈石退求次，三百亩已经够。
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拍卖土，估计竞争少。
申城边比较透明，资质符合，钱足够，拍卖。
其城市，呵呵。
暗交易内幕，张倩告诉陈石少，钱定拍。
”其它吧。“
”。“
......
“高铁车技术展越越快，未很向四五百公速展，趋势，飞机优势越越，高速公路越越达。
由口，城镇县城口流，终向超级城市集聚，线城市房价越越高。”
张倩接很，陈石感觉思路比较清晰，符合战略法。
陈石琢磨话，问：“认未买房，主重什?”
段主因素，怀疑。
很久，越越，往市靠拢。
近十，喜欢买铁房，区房。
两，线城市各各户普遍车，铁房倒主考虑因素，医院远谓，毕竟每病，购物再远，停车。
孩读书，争区房。
果孩，选择住话，投资话，偏向环境，物业管理区。
未话，猜测。
绿色，低碳环保，智，智慧化，便捷式等等。
部分专法，陈石理解。
果教育改革，孩九义务教育方与房挂购，定区房概念值钱。
候，车，活条件求高，市停车难方考虑，再怎，车位限，抢车位。
铁房，很重，根本重，毕竟车坐铁。
果车，交通堵塞，限号，工薪族，铁房很重。
，、户型、物业管理、环境，很重。
，陈石猜测。
与专法，雷。
未，切。
展眼光问题，展趋势。
张倩老板凝思，沉吟接：“住宅附近配套设施吧，校重，九公立义务教育校带附近房价。段，校区房价格贵倍。”
“嗯，确吧。”陈石点头，赞法。
两区房很叼，价格高高。
且公立校企业弄给弄，般企业影响政府规划。
“走吧，工走走，很久。”陈石建议，“庄，吧，安排车。”
听嘱咐庄雪梅，应声“”，赶紧通知老板司机。
工，准备安全头盔，套，口罩劳保鞋。