见许嘉坚持，周楚倩经理，鼓励挑战精神，点点头，图标“许嘉”名字，标注“目标：100万；进度：0万”
白板图标，连串“0”，几分钟，十几万几十万等数据。
往绩完全清空感受，销售岗位独体验。
每月座高峰，连续爬几次……
刻，眼神异乎寻常坚定！
……
晨结束，始进入工状态，许嘉晚全抛边，始专注头任务。
其实几忙处理众惠公司问题，本职工已经落很，整午忙更新网络房源，补沟通电话，及房源维护…
至午吃饭，主求留值班，加紧完点工。
许嘉态度让周楚倩欣慰，毕竟月赚近30万提，已经很几收入，许嘉并放松。
干销售，赚钱够冲劲！
门店剩许嘉买卖经纪另租赁经纪，门口走进。
许嘉忙补数据工呢，压根注，租赁经纪见门客户，连忙站招呼：“，请问什需？”
“额~”约五旬男，局促：“套房卖…”
租赁听，MMP，暗近吗？怎卖房…？
其实按照业务技巧话，应该鼓房东卖房，租坐等升值类。
眼身边许嘉，别，免间闹矛盾，拍拍许嘉：“哥，房东卖房！”
许嘉其实听见方“卖”字候已经回神，站：“，请坐。请问哪房？”
“信诚区。”坐应：“伙，问题请教~”
“请。”
“~”筹措片刻：“套房房产证话，卖吗？”
许嘉皱眉：“房产证房市交易，信诚区90代交付房啊，怎房产证呢？二买？”
“。”摇摇头：“1991买房…”
“厉害！”许嘉。
信诚区将近30分批建造区，土证新1992，老1988。
快30，买房办证？
房东未免太吧？
许嘉，追问：“房东，初交契税吗？虽房产证，纳税间1991，按照1991计算，营业税。”
“~知。其实房表哥，外，资料寄给，委托帮卖套房。”
“……”
许嘉应：“麻烦资料给吗？”
“。”，背包拿档案袋。
许嘉接打，倒堆资料，房买卖合，买卖票，及交付确认单等等。
找找，始终找契税票，张委托书，写“季振”委托“陶根荣”售“信诚区3幢1单元601室”房产。
条附加公证条款：该房产售，10%属陶根荣“代办费”。
果，算亲戚间…办讲回报呐！
……
“164平方米？”许嘉诧异问。
陶根荣点点头：“表哥关系户，区部分积，1-5幢积，特捡卖给关系户。”
许嘉点点头，明白。
新跑盘候，解信诚区，知区几乎户型55-75平方米。
代建房层，电梯且房率奇高，甚至达95%。
55平方米已经造“两居室”，65平方米，造“三居室”。
2010，区20房龄，信诚区曾经红极，原因积，价低，利率却奇高。
更重点，信诚区虽重点区，它配套校教育资源夕霞区校。
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相重点区房昂贵价格，它价变很亲民……
2010，套70平方米左右三居室，价75-80万；哪怕，套三居室需220万左右。
头资金宽裕却刚性需求客户，依错选择，两周楚倩信诚区店做风水。
期间，周边新商品房渐渐始满两，并且信诚区房龄正式超30，再加信诚区业主始盛传条消息——区即将被拆迁。
捂盘更……交量降再降！
区才始变问津，交量暴跌，沦落被金城园店监管命运。
“始传言被拆迁，竟买房办证？”
许嘉资料，脸露声色：“陶先，房续倒齐全，需缴纳契税才制房产证。且……”
“且什？”陶根荣忙问。
许嘉耸耸肩：“营业税两，按照契税缴纳间计算。虽1991买房，果才缴税话，房满两，5.6%营业税。”
陶根荣皱眉，叹口气问：“交少税？跟表哥~”
“额~”许嘉眼购房合房屋价：46万，随笑：“，90平方米，1%契税，共需交4600块钱。”
接：“卖少钱问题，瞒，信诚区价格虽高，交量非常低。”
“市场价？”
“32000/平方米左右，164平方米积话，建议卖30000，比较促进交。”
陶根荣点点头：“表哥，主卖25000，，先按照30000价格挂试试水。”
“问题。”许嘉点点头：“30000话，价492万…”
购房合：46万…
30间，套房涨446万，平均每涨14.8万！
32%回报率啊！
许嘉很固执，坚定投资房产理念更深层理解……
其实啥复杂——32%回报率，算太高水平，超巴菲特已。
“陶先，先房吧？”许嘉问：“需先拍照片，请问房租空置？果空置话，钥匙保存…”
“房直空。”陶根荣直接掏钥匙：“直接吧，先帮缴税，哎…弄！”
许嘉点点头，房空置办，直接给收钥匙单，送走陶根荣，骑电驴，朝信诚区赶。
径直3幢1单元门。
抬头望，果其，像陶根荣，包括3幢内，1-5幢贴白瓷砖外立，相高档住房，且6楼带跃层，1楼带硕院。
6幢始，很普通水泥外立。
几幢房比区其房高头，耸立其，显示高等位！
“关系户？”许嘉内非常特殊词汇，默默爬6楼。
601门，扇结实防盗门，疑虑…
按，信诚区交付候，肯定金属防盗门，全木门。
陶根荣明确，买房候交付，表哥外，将近30间再回，连交付候代办…
哪谁安装防盗门呢？
许嘉拿钥匙，，决定尝试，便钥匙插进，扭……
听“哗啦”声！
防盗门窗突弹，吓许嘉跳。
妇死死瞪，怒遏喊：“谁？干嘛门？”
“儿！”立刻扭头朝屋喊：“快打100！抓偷！”
许嘉瞬间几百万草泥马奔腾，数句MMP噎嗓愣骂！
“？偷？”
尼玛底怎回啊？
老怎偷？