做任何实体，特别做零售其实离，货，场三素。
单指流，指经营者。货指产品，场其实房产段，段，段。
谓位置决定死，经营决定利润！果产品问题，位置码决定百分五十胜率，剩百分五十经营者。
因段或者商圈码决定流旺，才。至做做靠产品，服务，经营者。
李元结几点：
首先懒蛋做，很店，果打工问题，老板照工资，需断补货，流程，处理问题，服务调整.
候问题解决，应付各，晚管账算账。
因李元奶茶店，期投资30万，核算本，原工帮忙，工走，两夫妻懒，经常午才门，宣传，店什什，2半加投资共亏60万醉。
其次笨蛋做，李元笨蛋，算计，做店算账，买卖难兴旺。做需各各经营技巧，需很灵活处理很具体问题.
果脑很笨，店进货，或者做点东西，摆货，等顾客买，，感觉，改变，害怕改变，完蛋玩。
再次注重细节。零售或者实体店做，共特点，细节，细节做基本高，候经常，店绣花，店做候，慢悠悠，急慢.
因店很，难做，难，繁琐，推荐喜欢列表工方法，先坐台，拿割纸，1234567，做，写，按照做，简单。
做店容易，结做参考，避免很弯路，做管理，制度，培训问题。
李元决定先流旺商圈，选店首先环境，店候附近居民区，工业区，写字楼，商圈，靠近菜市场，店门口楼房少层等基本信息.
附近什类型店铺，几店铺，轻做老做，做连锁加盟，什商场，商场价格怎，店门口马路，马路左右两边栏杆，顾客直接走店，才初步判断。
李元走走花城街咖啡店门口贴转让，进店点杯咖啡坐观察，咖啡品般。店铺十字路，拐角位置往住店理点，两条街交叉处，产“拐角效应”。
拐角位置优点增加橱窗陈列积。两条街往流汇集此，较路光顾。李元坐3统计流，入店购买流。
般统计理论流，入店购买实际流，例1000流，进店百分十100进店购买，乘客单价比30元，算3000元每营业额，月9万营业额，员工资5平均2万2万5左右.
果店铺铺租超5万，算购买原材料，税费，水电本.
果做3000营业额，店铺肯定钱赚甚至亏本。
店铺肯定合适，因连理论流营业额覆盖店铺本，店铺肯定。
且产品定价周边比，李元附近调查类型竞争店铺，周边消费水平，果周边消费水平20元水平，卖30元削弱店铺竞争力。
综合周边店铺况，李元决定老板沟通，再解实际况。
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“，请问店铺转让吗？解况吗？”
“，姓袁，因移民，转让店铺，请问什店吗？”
“咖啡奶茶店，铺租少，具体积少？”
“铺租48000元月，积335方，果咖啡奶茶店，积应该合适，主很设备装饰适合~！省很功夫间。果盘店，转让费，求除店员，因刚，因移民让丢工，做码交待。”袁先铿锵力声音。
李元听完点感，厚已经很少见，算走，员工路给安排。
像浙省火锅店老板，加盟店爆炸员工烧伤.
其实果黑老板肯定加盟店管，浙省老板却别墅豪车卖给加盟店员工医治，却租房住，保守估计少1000万.
老板怨悔，让员工辈毁，其员工月工资除活费捐给烧伤员工治病烧伤整容回复，社正量值宣扬.
果实老板值追随，李元觉值相交，次全相信别，观察。
李元：“果盘店，答应除店员，提符合条件，果偷奸耍滑或者其问题，员工。今先回考虑，果确认再谈剩细节。”
“问题，留电话方便联系~！”
李元准备走几方比，再决定。接周间李元陆续走几方店铺，店铺铺租高，位置。
流少周边客单价低，或者周边很类竞品店铺。终决定花城街店铺，因业需装修，快速营业回笼资金，准备再老板洽谈细节。
“袁先，，决定盘店铺，商量细节，边押金2月，两月付次租金吧？今先给5万订金，余周处理完，果问题，让律师拟定合转让细节。”
“李先，其问题，希望遵守约定，善待员工。果任何问题，随致电给？”
接才店铺处理。找装修换招牌，停业期间店原员工培训让林微帮办理入职。
店铺员工。稚气未脱脸，解况，读什书打工，穷。技长，城市打拼做底层工.
据袁先介绍因知活容易，工候格外卖力。
“袁先已经移民，临走托付给，虽公司刚立，相信培训候已经尝试新产品，定卖。因产品别优势，希望努力表，辜负袁先期待，张涛，纪点，由先担任店长，管理门店，每先原基础加百分二十工资，等店铺业，做再表加工资，句话头，果谁偷奸耍滑，加工资，留问题，握。”李元完转身。
刚才波逼装点水平，恩威并施，新官任三火，马儿跑给点草，跑快加棒才效。