杨浦八埭头，沪东状元楼。
魔喻户晓知名酒，甬帮菜传奇代表。
代沪东状元楼沪东居民，位犹眼锦江饭店、际饭店般高。果请朋友“登”沪东状元楼吃饭，绝件极档次腔调。
状元楼，顾名思义，肯定状元脱干系。相传清乾隆间，几位浙籍举赴京赶考，路宁城便甬江边三江酒楼酌。盆红烧冰糖甲鱼让几位举吃津津味，其位举便唤端菜堂倌，询问此菜何菜名。堂倌见端坐桌边几位食客斯文儒雅，貌似赶考读书，脑转，立马指桌菜肴，即兴便此乃“独占鳌头”。举闻喜，果进京应试榜名，其蟾宫折挂，状元。衣锦荣归，特再度重登酒楼，怀畅饮。酒酣兴，新科状元便请店铺纸磨墨，亲笔题“状元楼”三字赠予店。“状元亲书状元楼”故轰甬江，新匾挂，闻名遐迩。此，“状元楼”便甬菜馆具口彩特色招牌，“状元楼”命名菜馆，断全遍花。
九七七恢复高考，每高考夕，讨吉利口彩，很长沪东状元楼摆几桌，祈愿孩榜名，考入理校。
除此外，代普通市民若登状元楼快朵颐顿，实困难。因月工资，见搓顿。
言，头请客吃饭，绝倍。间接明，主场宴席重视、客重视。
许福邀请丁复“赏脸”饭局，今晚便设。
“哎呀，许老板真太客气，吃顿饭嘛，何必此费周章？”丁复进入包厢，四瞅两眼，顿笑歪嘴。
奢华包厢此真秀色餐，菜虽，已经令“食指”，男，许福两，实少。俩分两，盈余。
果丁复错话，其两位，hai滩名气角儿。
见许福次饭局，实付代价。
算投其，因丁复口。
“愣干嘛，赶紧给伺候啊，丁老板贵客。”许福呵呵笑。
几名姑娘，立马迎，先簇拥将丁复拉扯首位坐，端茶倒水，按摩捶背，果真皇帝般伺候。
“……许老板，令丁某很惶恐啊。”丁复优哉游哉享受几名伺候，哪半分惶恐像？嘴肯定客气几句。
果老色胚！许福。此本听途，倒真应句话风浪。
，。
“别！丁老板仗义，做敞亮，敬仰已久，直结交，恨次饭局间太短，丁老板兴隆，直本，始终机再续谊。次，趁项目盘，丁老板，咱亲近亲近。”
“……”
酒菜很快，沪东状元楼招牌，甬帮菜特色菜肴，例：红烧冰糖甲鱼、雪菜汤黄鱼、腐乳黄鱼豆腐、清炒蛏、苔条花米等，丰盛。
“，丁老板，弟敬杯……”
俩推杯换盏，桌食，身旁亦。男幸福刻，莫此。
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待酒三巡，许福渐渐始引入正题。
“……丁老板，件，令弟很费解啊！”
“哦？”丁复演技已炉火纯青，显微微怔，诧异：“何啊，许老板妨。”
“弟午才知，丁老板九香兰庭居已经盘，怎提连广告宣传？另外，光，包括碧海佳苑，再远点古北华庭、水岸花园……全部盘。且，先广告宣传，很突兀直接盘，何故啊？”许福脸费解。
真很费解，若非此，今晚宴。
“哦，啊……”丁复哈哈笑，回：“临举，华置业刘老板提建议，邀五位香港仁决定，景汇产郑光景，与旧，并参加。倒许老板，知何故，刘老板竟邀请。”
“刘老板，刘銮熊？”许福诧异。
“。许老板认识？”
“……倒真认识。”许福讪讪笑，知肚明，刘銮熊跟根本档次物。
“嘛，倒通。”
“刘老板底提什建议啊，让仓促盘，房价压低。按售房价，丁老板，应该赚钱吧？”许福忙迭追问。
“确实，价格哪钱赚。”丁复呵呵笑。
“……”许福像猫爪挠，丫居笑？
狗刘銮熊，底什馊主啊？
丁复迈关，很快替解惑，笑呵呵：“刘老板才啊，长远利益。虹桥古北段未潜力毋庸置疑，目房价却很难卖，平方才千块，卖赚几百，回报率实太低。知香港，类型交通达段，平方房价少吗？快翻十倍！”
许福听云雾，识问，“何？毕竟香港，市场格局定位，即便房价涨万，买啊！”
丁复眼，嘿嘿笑：“。”
“哦？此话怎讲？”
“很简单啊，许老板，虹桥古北两什景象？块，却筒楼林立，破破烂烂，难民营，呢？咱七高档楼盘竖，瞬间鸟枪换炮，摇身变，涉外高档区域。变化呀，够，真古北房价给炒，进步改变，形氛围，高档氛围。”
丁复顿顿，旁边适呈杯酒水，饮尽，砸吧嘴巴，继续：“氛围该何形呢？光靠搞建设，建设再，空壳，内涵。让高档群入住进。许老板，候片住户全社精英、涵养高端士，氛围啊。真正沪钱，哪住进体方……”
“等……等等。”许福蹙眉将打断，依旧显明，忙问：“丁老板，明白啊，确实回。跟平价抛房什关系？按照正常销售，氛围营造吗？”
“啊，确实营造，很关键东西别忽略，间啊！间金钱！果按照正常销售，咱批楼盘全部售罄久？全部售罄，几未必啊！客户购买理必许老板清楚，果按照正常，根本急。怎办？咱逼呀！逼赶快扎堆，迅速虹桥古北高端氛围营造。让区域变真正富区！否则任由它常规展，太慢。”
“……”
“许老板先别话，听讲完。”丁复抬示：“明白，咱七公司皮呢，且靠近核区域皮。目盘期工程罢。咱果尽快聚拢气，形区域高端氛围，果什？果咱批房果卖千块平方，两，二期工程房，撑死卖千二三百，再。反，旦气氛形，按刘老板预测，候二期工程咱翻倍、甚至两三倍价格，！批外籍精英士消费力消费理，接受！”
“真假？”听，许福算听明白点思。
段类似“投资建设”，先赚钱，聚拢气营造氛围，利益放。
似乎外房产市场很常见段，内，实罕见。甚至。