实话实，托热茨基原先虽顾骜很殷勤，讨话钱往外堆。
，内颇存几分“痛宰刀异乡”念头。
西雅图，见惯带巨额财富逃离故三世界钱，寻找庇护，往往舍逃命钱。哪怕做挺，根基言。
，听顾骜跟基辛格黑格环境谈笑风，立刻改变主。
收良价，结善缘吧。
顾骜脉，宰客，迟早被花，候圈路定走窄。
续谈价格环节，氛围非常愉快友。
“顾，圈内，跟直接点。座舵鲣岛环境，眼，量化指标跟：
座岛东西约900码，南北宽240码，比较方正，占算45英亩。西雅图边每英亩别墅庄园，算建筑话，光皮花园植被、基础设施，卖10万元每英亩。
史考特先花园精打理，全岛植被修整，特铺两北方很罕见白珊瑚沙滩，光挖掉淤泥玄武岩黑砂、回填珊瑚沙，2万吨，工程量非常。整岛屿景观皮，价400万元，绝再少。”
托热茨基儿，给两各倒点冰酒，抿口，给顾骜点间思考。
见顾骜反，才继续往分析：“设施建筑部分，史考特先岛北两侧建设座游艇码头，原先供80英尺私游艇泊靠，及数艘型汽艇、摩托艇泊位。
南岸水飞机降栈桥、岛两块直升机停机坪。其水塔、应急电站台20英尺叶径风电机组，保障设施非常齐全。
建筑部分，座占4000平左右法式回廊宫殿，两座较乡间别墅。分别举办型宴务私居住。哪怕按照西雅图市区百平米公寓1万5千元、独栋平房2~3万元价格，座宫300万元，剩余两座别墅约每座30~50万元……”
全部账目算完，顾骜稍微侃侃，托热茨基给旧岛主史考特先反复电话沟通，谈半，约定960万交。
托热茨基史考特言，虽比较良价，算桩病。因知黑格务卿卸任钱岛主，公关董靠岛主做派招待应酬。
西雅图富豪市场容量，顾骜话，虽坚持价格卖掉，或者略涨，等半载很。
早点卖掉，相维护费甩给顾骜。
已经需每请政富商公关酒董，每月继续放血交养护费，挺难受件。
谈妥，托热茨基香槟。
顾骜则趁机关别。
因托热茨基刚才服接受价格，相信合理，给很西雅图本房价，且实打实交记录文件影印，真。
甚至少数湾区北岸温哥华市内房价交易记录。
顾骜跟方干杯香槟，趁机深入追问温哥华。
“怎？温哥华房价感兴趣？温哥华什，西雅图更。”托热茨基陪顾骜喝几杯冰酒、香槟，微微醉，免本撑门话。
顾骜坚持问，托热茨基疑，基本问必答。
“温哥华边，房产很规则，座城市比西雅图诞晚几十，始建城候，规划特别方正严谨。
市区独栋，约英亩分20户，4万元左右。联排，英亩40户，2万元。二层楼，联排果单层平房话，1万5千元，凡主城街区基本什波。100平层公寓，1万1万2。
整体房价比西雅图边低30%左右，层公寓很少，数独栋或者联排。”
顾骜挺奇温哥华规划什整齐，托热茨基便问必答：温哥华座城市，北纬49度线，加边境始，排‘0号’，往北每1英，排8条街。
英约1点6公，相每隔200米路口，非常标准，北纬49度线加边境弗雷泽河刚13英，直排114。
凡规划居民区，严格每200米乘200米、10英亩积区块，堆100户独栋或者200户联排。整座城市今500~600块居民区豆腐块，市区规划民居10万户左右。
弗雷泽河北岸，稍微规划松散，河口三角洲列治文区，稍微性点。
托热茨基随口帮顾骜评估，温哥华市区目住宅产，刨除性豪宅外，市值20亿元。
30万口城，今“北方苦寒”，便宜啊。
“觉，果温哥华应外口话，升级住宅容量空间？”顾骜问。
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托热茨基：“应该什问题，座城市毕竟新兴城市，每万涌入。做法，般房够卖，产商集挂牌价格，统收购。
按照200乘200街区单元单位规划。果10英亩区块200户原住户愿卖，拆迁，整体平高楼。200户谈拢，接受商价格，商找其区块。
反正每区块标准化，商价高，觉特别赚或者吃亏。每次区几十区块收购约、先收满止，居民治机构帮忙斡旋征。”
顾骜暗忖温哥华边传统倒错，防治钉户挺。本因土产权儿，加拿征肯定很烦。既每街区价值几乎相等、规格，鸟枪法“先应声先卖”整体规划，途。
街区害怕被别抢先，拿溢价，办法员街坊邻居搬，搬跟街愿搬换房。
果连换房肯，被其孤立比较麻烦，二钉户暴利理预期，万旁边搬、将隔壁区块新房导致周边物业税估值涨，钉户享受增加缴税。
托热茨基经验谈，般征溢价比目被拆房价，高20%，员某片街区卖。
顾骜算：“，500万元，推平块200米乘200米10英亩低层住宅区，再花钱找施工队盖高层公寓楼加价卖。
改建高层，容积率至少翻4倍，算积单价降三分，非常赚。原先干，非因外口。且，完全利华裔喜欢扎堆营造唐街习性，市某区块炒热。
至周边便宜跑，倒什担。花点间调查本市治安。果郊区治安特别差，逃亡者敢住。算治安恶化，靠媒体渲染，甚至指路。房产玩底概念信，信啥值钱。”
内何怕引渡回伙黑钱血钱薅，忍住阴笑。
，暂忍住，并且让保镖服务员送托热茨基先离。
付清钱，并且正式接收，始短暂岛主活。
“问清楚，怎？打算立刻立房产公司吧？”叶纨卖离，忧忡忡问顾骜。
顾骜：“别急，显目性太明确。忘吗，次‘主目’，请史泰龙给代言。
明，坐游艇沿弗雷泽河，温哥华游卫星镇霍普镇，《滴血》剧组儿呢。跟史泰龙其谈谈，尽量别岸待太久，史泰龙导演请回岛做客详谈。儿咱高调，续房产公司低调，找白套掩护。”
霍普镇约温哥华市区游30海，算比较郊区镇，环境比较原态，非常适合做电影基。
叶纨暂忍耐，并且进步酝酿角色。
配合顾骜死货演戏。
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