众周知，港/九老城区10区够塞香江口问题，60代始。
柏立基爵士任内始，铁腕主持沙田、荃湾两新界靠近九泷区，每区带各建新镇。
俩镇容纳约30~50万新增口。港/九18区城市化区10增加12（城市化区积很，农村区积很）。图，俩依算香江正略偏南带，再往北依全农村山，见城市化程度低。
70代，因香江每10流入三五十万新口，加70代期刚放波额外增长，局口气再往西北屯门、元朗、浦三区。
80代，觉元朗、浦密度够，两区东北方向边界增设粉岭、水两镇，及其原先沿海离岛滩涂块。
，“每10安置50~100万新增口”，历史90代停止，90代“东涌”——块跟今规划烧钱新机场、位屿山皮，香江迪士尼乐园。
换句话，布列塔尼亚此堵原先非常合理、直做“北方山区”口，许烧钱填海。
香江某识士按照80代元朗-浦；粉岭-水方向，继续顺势往东北继续，却被各语焉详因素阻碍论证，论证快20片新镇。
，另空历史。顾骜却担掣肘。
觉，直接世识士规划20、已经打磨精益求精方案提拿，仅效果，快刀斩乱麻。内部利诱外部压力足够。
顾骜便照图给韩婷分析波，指图东北角：
“果，沿今正粉岭-水线，继续往东北推进，未5、直90代初，香江应该产业区，靠近特区打鼓岭沙角。
张仲谋，相关企业产业园区，毫疑问应该设。打鼓岭势更加崎岖，住宅商业配套主，沙角势平缓，更适合工业区。
觉买土存问题，目未，拿很便宜，比河岸特区稍微贵几倍。关键摆平各方势力某打环保旗号暗添堵伙，允许搞。”
韩婷目光深邃盯图揣摩儿，觉顾骜眼光果错。
打鼓岭沙头角两块皮，加积约30平方公，占香江界域积3%。考虑很坡度相陡峭山区法、且保留足够绿，满打满算，约20平方公。
跟60代沙田加荃湾两区镇加积差，够香江10新城量。
，因已经香江内边界带，历史布列塔尼亚，或者40代期曰本占领者，军防御考虑，。
今连农民几，征问题简单很，几乎钉户。
优势，再往南粉岭、水附近其块具备。因打鼓岭南、粉岭北间，农村田。
果区块全部展住宅、写字楼商业配套，住50万口。果拿部分搞实业、办工厂，住20~30万，剩沿海沿河谷平工业区。
香积电办，再配套产业园区活配套算，绝够。
毕竟河岸特区“沙角区”，积才边打鼓岭+沙头角四分呢，已经塞汉乐电富士康。
（注：‘沙角’其实深市河某条支流入海沙洲三角洲。特区香江，河口两岸分别名。南岸香江部分‘沙角’，积比北岸特区‘沙角’点。）
住宅商业产，顾骜染指，吃相太难，肯定被各方势力搞。汉三帮嘛。
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估计顾骜撺掇各方儿弄，弄点工业厂。至炒房肥住宅商业产，肯定其闻血腥味跟进各路产鳄族吞掉。
顾骜找两产亨稍微合股，本身员工宿舍配套解决，刮几口汤头浮油，属防御性置业。
谓“防御性置业”，防止周边土房价未被良商限炒高，香积电雇员住，终产业搬迁——世华被逼搬特区，莞州，特区房价太贵。
算完经济账，韩婷本外交系身眼光，难免其角度再揣摩讨论，惊喜，便主指，问问顾骜见：
“？沙角河特区香江东段界河，流打鼓岭带候，因北岸相平缓平原，南边打鼓岭，沙角河段往北拐。
香江打鼓岭沙角两块，相向北插入特区腹。它东边特区沙角，西边特区罗胡。未块话，修条路，让特区东西两部分达带连接呢？
罗胡沙角往北绕远路。区区交通便利算什，更规划，导致香江特区经济产业布局进步融合？更加利回归综合展？
毕竟，咱汉乐电、郭台名富土康，沙角河岸。香积电加老郭，形芯片制造、电路板贴片、整机产全链条，河口岸估计忙死吧。内需保税进口芯片，慢慢挪由产。”
顾骜听，却连忙劝阻：“别，理由千万别，算装知。咱先米煮熟饭再——估计，香江少内并归属感，怀思推项目，难免横枝节。咱悄悄进村，放枪。”
顾骜知，世两块90代期论证论20，部分原因，香江某归属感，偏偏害怕与特区融合。
点，跟世香江湾湾社交网络被转挺段，倒颇契合。
世段初调侃者，湾湾老辈将领，吐槽轻键盘侠喷：
资本流，喷“掏空湾湾”，资本流进，喷“外部势力买湾湾”；才流喷“才流失”，才流进喷“木马屠城”；局搞新城，喷“买房”，局搞新城，喷“枉顾环保”。
顾骜提醒任何，产任何必新疑虑。
何况纯粹奔利益。
眼钱，其东西，见。
，赚完钱，真远见卓识，靠顾骜赚钱赚环境，进步促进什什……具体做领导英明果决，顾骜半毛钱功劳。功劳统统具体领导，顾骜什知。
韩婷认识低调必性，暂收敛内被压抑数、指点势念头。
“怎先儿推吧，剩再。”韩婷惋惜叹口气。
顾骜智珠握继续详细分析：“打算，咱先办法买足够，由张仲谋拿企划申请规划——规划候香积电名持土，至周边，咱碰，让其嗅利益味碰。
，督规划署，贯理由直接拒否，果阻挠规划，般常打两张牌，张找土著听证，找苦主申诉利益受损。
包括‘隔壁变工业区侵犯相邻性权利’。张牌目太打，边土著太少，办法绕。
另外，三，尤其文、城市，找贯听命环保专吹毛求疵找借口，相关际术界、乃至全球保护协等角度，找资源施压。
全球保护协掌握，希望目半导体硬件制造，跟系竞争，其资源——比认识田纳西州参议员，帮比尔长爬南经政策委员注席搭档，全球保护协。
具体跟，反正计划。走步试探先。实，利益交换嘛，比找更权威专，论证‘填海造完全破坏海洋态’，目反派专鼓吹‘限填海论’掐住脖，让跟进术利益交换。相信，条路，欧洲术界拉相共利益者，比摩纳哥王室……”