贾磊紧张等待，海南房产泡沫破灭金融台风已经逼近海岛。
19936月23，群接消息炒房团始紧张寻找，终场哨声突毫征兆吹响。
，任x院副x理表讲话，宣布终止房产公司市、全控制银资金进入房产业。
讲话虽简短，房产市场却头棒喝，市场立刻传留言，听风声才确定真。
“贾磊消息怎？”阿飞拿报纸问。
“牵全身，消息其实怕影响太提给打招呼，让准备。”贾磊眼报纸。
“准备什？”阿飞问。
“什准备，管咱公司。论外头乱什管，咱商场秩序保持问题，客买东西亏本。”贾磊肯定，做实业处。
“！通知。”阿飞点点头。
“老板，客找？”金山敲敲门走进。
“客？什客？”贾磊问。
“位姓周先！”金山。
“姓周先，认识啊？般接待由阿飞负责吗？”贾磊问。
贾磊纪太场走方便，像外打交直由阿飞负责。
“位周先指明见，办法。名片先，接待。”金山奈递给贾磊张名片。
位周先某省驻海口办处领导，专门替单位海岛炒卖房皮。
贾磊名片头衔知金山什预约放进，官，替单位做肯定领导腹腹。
“请位周先进吧，问问找干什？”贾磊。
“，老板！”金山，办公室外周先请进。
“！贾磊，很高兴见。”贾磊站周先伸，官场流接待仪式。
“贾老板，很高兴见。”周先立刻握住贾磊热摇摇。
“您先请坐，知您今找什儿吗？”贾磊坐问。
“点，今报纸领导讲话您吧？您海口房产市场展景怎？”周先问。
“什问问题？并炒房啊？”贾磊解问。
“，领导老首长王老邻居，王老特别认市场经济判断力。
次儿，老首长特让问问法，免什外给省造必经济损失。”周先解释。
“既干爷爷朋友让直吧，海岛房产展！很！！”贾磊敲桌。
“什呢？海岛经济特区，政策，什呢？”周先问。
因内其几经济特区展很，候经济特区几字很重。
“既您问件儿明单位炒房吧？问问题吗？”贾磊问。
“！”周先点点头。
“单位炒房、炒皮钱哪？”贾磊盯问。
“什隐瞒，办处炒皮钱省银贷款？难什问题吗？”周先。
“已经终止房产公司市融资，并斩断内银继续向海岛房产公司贷款途径，海岛房产业资金源断！
旦新资金入场继续推高房价，海岛房价肯定跌，觉海岛房产市场景太，仅海岛市场景觉内市场景。
剩推测，并……”贾磊，太明白。
“分析确很理，见转达给领导，领导等回话呢，既先告诉。”周先站，。
“请便，让司机送回吧。”贾磊。
“，做单位车。实办公室负责采购省各单位公共车呢，单位缺车。”周先笑，急匆匆回报告。
“领导，贾磊分析觉靠谱吗？觉王老干儿纪实太点。且胆很，话清楚值相信吗”周先。
“志高！别贾磊纪挣钱本却，次政策分析很位。
咱体制内混，政策解读应该比比更解，条消息虽直接海岛房产业，它却掐断海岛房产市场命脉。
真应该考虑放……”领导。
“放件容易儿吧？除正建设度假村项目外几十套房产砸呢，它卖件容易儿。”周先。
“容易卖，联系买吧，怕再晚及……”领导，周先点点头。
周先及及退，23刚针房产业警告消息，二闸刀落。
19936月24，
x院布《关经济况加强宏观调控见》，提16条宏观调控措施，将调控重点放金融领域：整顿金融秩序，严肃金融纪律，治理乱拆借、乱集资、乱投资形“三乱”。
其房产打击几条
、严格控制货币，稳定金融形势。全货币量控制xxxx亿元，今宏观调控首目标
二、坚决纠正违章拆借资金。民银停止非银金融机构放贷款，已经放贷款限期收回。
三、灵活运利率杠杆，力增加储蓄存款。
四、坚决制止各乱集资。各区、各部门九九二进未经授权部门批准各形式集资，进次全清理，集资利率超关规定。
五、严格控制信贷规模。固定资产投资贷款集计划内农业、交通通信、源、重原材料、水利等重点建设项目
六、专业银保证储蓄存款支付。力组织存款压缩般贷款，限期清理收回合理贷款拆借资金，
七……，八……，九……，十……，十……
十二、加强房产市场宏观管理，促进房产业健康展。
由建设部牵头组织土、工商、税务等部门各类房产经营机构进次全检查，注册资金虚假、力及偷税漏税经营单位，予查处。
十三……，十四……，十五……，十六……
因文件共16条规则，被简称16条。
虽16条整顿措施并非针海岛房产业，它海岛房产泡沫言却招招致命，边甚至两条政条款。
简单16条强力调控措施严格控制信贷规模、提高存贷利率债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理建项目等。
随16金牌，海岛房产泡沫“嘭！”破灭。
周先16条，侥幸彻底。
“既老领导贾磊海岛房产市场，咱该走。”领导。
“今已经找几买度假村皮项目转，咱买位置工程干半，客户，钱够。”周先。
“银肯贷款，谁钱啊！吧，跟愿降价，谁肯接。”领导。
“，找。”周先点头。
周先忙两终找，虽钱找两愿帮垫资建筑公司。
周先办处终笔资产处理，虽剩零星房产，钱儿套住关系。
像周先聪明、跑快算逃劫，明明听消息却固执见肯放弃房皮。
实93房产调控政策，始房价格跌并厉害，先跌皮，候海南皮价格甚至比房价高。
1989每亩十几万元、几十万元拿，1992早已飙升至每亩300万元，1993涨至高位680万元/亩，涨速惊。
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调控政策，皮因任何资产保证1跌，紧紧月，海岛皮房价掉半儿。
间海岛房产市场哀鸿遍野、血流河，跳楼吊。