19792月份龙口工业区，此片农村，概两公社盘。按照孙祖杰求，华投港岛已经拟定与深南市政府协议，征、、拆迁、基建、招工等问题，凡深南市政府权力范围内解决问题，由负责。华投港岛则负责工业区建设，招商引资等相关宜。
期投资规模五亿港币，预计1980六月底钱完投产。需建筑材料设备，由华投港岛负责，产品口内销。龙口区产利润按三七分，即广南省占三，华投港岛占七(包括与外商合分)。
工业区进口建设施工设备、建筑材料、产原材料、燃料该工业区工活必需品等免税放。
期基本工业投资项目：合资制药厂，数电代工厂，玩具厂，欧派电研几电器产品工厂，浣熊食品方便工厂等八九项目，际微波通讯直通港岛客货码头。
孙祖杰首先做五通平(通水、通电、通路、通讯、通排污排洪、平整土)，创造良投资环境。
相比隔壁招商船务公司，孙祖杰港岛待四五，脉很，与华投港岛关系密切，投资几工厂搬龙口工业区外，比较信港岛企业正与华投港岛商议相关细节。
企业搬，提搞基础建设，光五通平，，吃方，住方，怎呀。
项目孙祖杰并准备投资，专门写份报告给广南省，提几点见：
工业区皮租，租期商议，长超30，由外资建设宾馆，旅游点，工厂等。按照规定政策法令进管理收税，建议考虑采取投标办法，谁价高租给谁。关租皮，相关伟言论搬，增加服力。
关合资企业征税问题，孙祖杰建议税率与港岛保持致，15%，港岛企业舍。内目计划经济适55%累进税率纳税。政策需央决定，提建设。
孙祖杰千方百计欧派电产基搬工业区原因，内，按照计划经济操方式弄，高税率欧派电很难展。
关外币兑换问题，孙祖杰求龙口工业区立外币商店，并且求华港岛龙口工业区设立分支机构。
便外商办理相关续，求管委立招商服务，相关政府职机构全部放，便外方办理相关续。招商服务工员需赶赴港岛海外招商，主走，坐等客户门。
份报告很快被广南省政府通，并交给央，份报告，级迅速批准孙祖杰方案。
龙口工业区管委服务立仪式，孙祖杰做次讲话，介绍刚刚帝，直言帝非常强，华与相比，已经非常落，龙口工业区担负华展探索重任，待。
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非常明确，龙口工业区管委各位志必须记住，龙口工业区官做老爷方。外商服务，民服务，改革放局服务。
接办效率，服务态度等提系列求，并公奖罚标准，做提拔，做被投诉，哪回。
孙祖杰，“请志记住，间财富，效率命。每必须精神，龙口工业区办必须精神，龙口工业区管委主任期望，希望共勉。”
孙祖杰次讲话，谓石破惊。此社依旧视“财富”“效率”等词眼禁忌，候喊口号，整场立刻鸦雀声，难置信，随志始拍掌，掌声，雷鸣般掌声响。
孙祖杰压压，等掌声停，才继续讲演。孙祖杰提法似乎毫，回房间，杨希十分担。
孙祖杰明白担，抓杨希，笑，“担，财富公财，私财，留余。”
杨希听完，气甩孙祖杰，“喜欢打擦边球吗？”
孙祖杰奈，“怎办，断打擦边球，慢慢突破，思才解放。思解放，怎做。”
杨希默默点点头，防万，立刻回京。孙祖杰讲话虽非常令震惊，其间，广南枢报纸报，知级因原因，件压。
孙祖杰完，赶赴港岛招商，工业区相关政策进解释，回答各咨询。问问题，三十资本赶走，迎回，暂权益举，什？
白，相信华改革放决，孙祖杰费尽口舌服。必须承认港岛资本敏感，非常清楚，鉴内与港岛巨收入差距，旦工厂迁工业区，获翻倍甚至几倍利润，咨询很。
孙祖杰特请丰汇沈弼爵士，华首富郑先，倭两港岛领等，几容易积累脉。孙祖杰穿西装很郑重，华改革放策改变，未越越，请各位外朋友放胆龙口工业区投资，放胆赚钱。赚越，明工业区办越。
完，孙祖杰深深鞠躬，场顿响阵阵热烈掌声，孙祖杰迥异其华官员轻放感染整场，次招商获巨功。几十项目，达五六亿港币投资向让长口气，算门红，坐实投资。