李鹏通店况解,张骄经营方式,及期经营况,解,数,剩四店,筛查片,选比较两店,准备再介绍给,让选择。
领班通今午,明显感觉,新接张老板,经营很套,特别尝桂香煮鱼,店途充满期待。
吃完,午饭,老板交接工进,收拾私物品,张骄让舅舅,虎,等继续与交接,李鹏,往几方,目午确定两方。
李鹏直接判断,由长期进市场管理,市场经营址选择,非常独经验,按照带领,餐馆,位山岭市繁华带,政府集,再加周围高档写字楼,许公司办公楼,高档户主客源,餐馆,已经停业周,老板经营善,导致亏损,昨,李鹏问,转让方续租金,再加补偿部分装潢。
车,李鹏餐馆况:“餐馆,积千平方米,厅,三十包间,装潢比较豪华,老板经营善,亏损久,转接,凭观察,果,,价格租金三百万,装修听花几百万,亏损很久,果谈,很便宜,先再决定吧。”
张骄听,很感兴趣,势,环境,怕,产品信,根本负担。
很快餐馆,已经关门歇业,老板,早早接李鹏电话,等候,见李鹏带张骄众,赶紧迎接。“李老师,老板。”很客气热。
张骄打招呼,进,。厅很,排排餐桌,整整齐齐,擦干干净净,棕红色座椅,阳光照射,泛柔光芒,很养眼,央空调安装很位。厅侧边,排,包间,龙省级政区域命名,展眼,蒙古厅,陕西厅等门楣。
张骄推门,进,包间很,柜式空调,雕花装修,环境优雅,门隔音效果听错,很适合商务士洽谈业务。
,张骄感觉很满,尹湘莲,桂香,龚雪梅等跟,处查,仔细遍,经理办公室,老板李鹏早坐喝茶。
老板见张骄带众走进,赶紧让座,再泡茶。张骄阻止,坚持给每泡杯茶,送每。
张骄喝口茶,老板:“老板,方,什做,关门呀,浪费呀,空置亏损,亏损钱呢。”
张骄直接拿空置亏钱,理老板压。场,果特别经营力,亏损很正常,直接果空间根阴阳水,及空间钱资源支持,药餐厅,难免够赚钱。
老板听,苦笑,:“瞒,原先真知餐饮难做,果亏损租金与员工资简单,实际,许见东西导致亏损。”
张骄明白真话,问:“老板,餐厅租期久?租金少?久?够吗?”
叹口气,:“餐厅租期八,每租金三百万,二租金涨,每两递增百分五,租金缴纳次,将近十月,缴纳租金两月。”
张骄听,“哦”声,问:“停业,转让,什价格才转让呢?”张骄话,直接问价格。
经考虑,:“装潢花费七八百万元,再加两月租金,给八百万。
张骄听,笑笑,再谈转让价格,:“老板,什亏损,知原因?”
男听,怔,摇摇头,:“思考问题呢,什亏损。”
张骄听,:“拿餐厅吧,经营,业务,亏损,经营,亏租金与装潢费,果两月期,喊缴纳租金,资金缴纳,装潢费全部丢失,果再缴纳租金,经营,关门,等待别接,什候接,未知数,接,装潢费折旧,租金每流失,帐,应该算明白吧。”
张骄完,望老板,表,帐,必早已经算,听张骄,击害。
思考,问:“老板,少钱呢?”
张骄比划,:“果诚,两百万接,考虑,两月租金六十万,及装潢费补偿百四十万拿,比直亏损,连两百万强。”
老板,甘,:“再增加百万,怎,交。”
张骄笑笑,:“做餐饮,失败,知经营况何,两月间,交三百万租金,风险很,实话,很担,愿再增加。”
老板,门望餐厅,摇摇头,张骄非常正确,已经退路,拖延,亏损更严重,两月间,果缴纳三百万租金,装潢全部点收益,确实连两百万收回,两百万,般,毕竟数字,很笔钱,找接,确实很容易。
张骄见思考,厅慢慢转悠,留空间让考虑。李鹏张骄很佩服,够谈判切方命门,很厉害,张骄今结果很预期。
概十分钟,老板拍头,张骄:“老板,,条件。”
张骄听,脸笑眯眯,露激,尹湘莲,桂香,龚雪梅脸像花,场与环境,两百万够接,真太划算。
张骄笑李鹏:“李哥,麻烦整理合,怎?”
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李鹏听,很高兴,:“,空白本,填写,两,确认草签,再打印,正式签订,怎?”
张骄点点头,答应:“,谢谢李哥。”停顿,提醒:“合定注明,原先餐厅欠货款,税款,工资等与任何关系,原先老板承担。”老板听,赶忙解释:“全部解,写,才放,问题,。”完,李鹏声“谢谢。”
李鹏迅速填写,久填写完,先交给老板,让,确认,草签名字。再给张骄浏览遍,提异议,张骄签字。
张骄见办公室打印机,:“龚雪梅,合打字再打印,怎?”
龚雪梅听,满口答应,坐电脑,花费少间,合打字打,再打印份,交张骄。
张骄接打印合,仔细照审查番,其两错别字进修改,再递给老板,接,认真仔细,:“问题,”
张骄笔交,:“请签字吧。”
老板接笔,几分合签名字,张骄什签名字,见办公桌印泥,张骄求两按指印。
李鹏接合,点点头,笑。张骄问:“老板,马转账吧。”
老板点点头,“。”今店,处理快乎预料,放包袱,感觉很轻松。
张骄掏银卡,递给尹湘莲桂香,“办转账。”再老板:“身份证复印,收条写身份证复印件,签字捺印。”
老板听,连忙点头,“。”完跟随尹湘莲,桂香,刚走,张骄喊住:“老板,帐转,回,办理交接,接,明白吗?”
老板听,赶紧:“明白,转完账马回。”(未完待续)