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七十二章 案例1:张娟抉择

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明挂狗哥电话,先台问询

三十套房楼层,边边角角,价格很划算,且交房间早,底交房套。

部分房源快速概,将老价格表拍照片,问底价换算方式,朝洽谈区走

其实每选择决定。

明选择游戏玩乐,靠爹维近感悟颇始尝试努力。

远处洽谈区张卫健军,段明嘴念叨:“真苦乐,各帐啊。”

实话。

张卫军苦,钱治,治病钱买房

明恰恰相反,富二代名,却富二代实,今连代步车,遇稍微花钱叫爹。

呵呵,爸爸!

坐回洽谈桌,已经改变再打算德绑架剧透张卫军老婆病重

张卫军眼神思。

细长眼神任何喜乐。

思,刚接电话。”

明先

张卫军忙接话:“。”

张卫军话音刚落,儿张娟:“价格太贵,首付比其贵,月供贵,三套,15楼120平方少钱?”

眼张娟,眼坐旁边云洛。

次见候嚣张跋扈,昨打电话很拽呢,今友身边扮哑巴。

“给低价低价,或者接受价格。”

听见段此回复,张娟口:“话矛盾呢,给低价,却价!”

张卫军:“啊,段,呢,价格,老哥喝几次酒!”

话矛盾

宝典云:“并客户问题回答。”

宝典云:“客户接受房源,需深入谈判,直接重新推荐合适房源,缩短促周期。”

宝典云:“清楚客户需求,制定匹配解决方案才交易!”

笑:“张哥,娟先给歉,刚刚推荐房源——”

候脑声音:“停!千万刚才推荐房源,既推荐,更推荐房源便宜,便宜吧?记住思维很重,销售技巧很重!”

停顿:“——刚才推荐房源虽很适合交房够早,刚刚查阅系统房源,十几套房源,领导留准备给关系户,房源错,交房早今几套。”

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云洛:“关系户,怕吧?”

伙,拆台。

性,啊,套合适损失吧?,认识段,房源。”

FABE法则简单应

套合适

认识段,拿房源,潜台词,合适

张娟反问:“呢?”

明笑:“眼光比爸爸爸爸性格很稳重,像纪轻轻具备风,佩服邀请——走,直接实体房。”

二层赞,赞性格与三层赞,赞

张娟询问眼神向老爸,张卫军点头,向云洛,云洛轻轻点头。

期工,进门登记戴头盔,保安便放

期,路线完全解,进,照房源价格表,

楼栋房号积价格户型长咋呀,刚才顾问房源价格,偏偏忘记户型图,吧。

估计完,

张卫军已经建园林景观,感叹:“啧啧,品牌做绿化,造型,楼盘进工。”

张娟接话,四顾张望。

云洛则走,伸

明回答:“品牌跟区别,材实,技术关,工艺流,怕业主顾客,相反希望嘛。”

话非常水分,部分让客户进工施工期间进非常危险。

进,则部分楼栋外墙工,此妨。

懂,瞎吹

与宝典“创造卖点”合。

效果,张卫军兴奋:“等什啊,啊!”

明右抓头:“,张哥,稍等,套房先筛选,找合适吧,退步,三五套纠结呢,呢,,等等。”

张娟:“直接带几套。”

千万思缜密机,很惨

明忙回答:“算,辈,市场检验。”

向应变力比较快应急办法,张卫军三电话公司群陆菲菲资料

“陆辈,请教问题。”

明,神神秘秘干什?”

带朋友,打算买110-120平方房源推荐吗?”

期哪房源——”

免提,害死!

“——朋友旁边呢,推荐给。”

陆菲菲电话头吐吐舌头:“吧,忙,?”

太麻烦吧?朋友服务更周!”

明记宝典:“客户必须掌握,除非濒临丢单,否则。”

陆菲菲傻:“带路,其吧?”

嘞,太谢谢您等您!”

电话假惺惺语气,陆菲菲挂断电话嘀咕句:“屁孩!”

明跟张卫军解释稍等三五分钟,先逛逛,景观。

张卫军三,跟转悠圈。

张卫军三东西,段明充分圆,眼光品味。

东西,设计师全世界东西确实搞符合本口味,等等。

足足逛七八分钟,陆菲菲才给打电话,问哪。

,压低声音电话:“化妆呢,久!”

陆菲菲笑:“补口红,哪?”

明抬头:“3栋西边。”

,等。”

陆菲菲,段明间短做相互介绍,带路。

辈,您赶紧带吧!”

陆菲菲极度配合,走,踩高跟,哒哒哒响,带走。

明忙跑身边,轻声:“差楼层,,等先别3楼,24楼,4、14、18层,戏。”

陆菲菲点点头:“明白!”

四套,五套候,电梯运转,爬楼梯,段明跟陆菲菲屁股走,其实放差,特别秀气饱满臀,扭候调皮爱,彩罢

五套,五楼,找处凉亭,吹吹灰坐

明主口问:“怎,刚才五套喜欢哪套?”

张卫军边思考边回答:“几套户型错,——”

张娟打断老爸话:“楼层四楼十四楼,十八层狱楼层,共五套,四层三套,其楼层?”

明故回答:“!”

眼陆菲菲,陆菲菲隐瞒其楼层,话。

张娟:“,算!”

语气间似乎气。

陆菲菲:“屁孩玩战术,搞砸吧,收拾。”

者其书:胜防
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